Продажа доли в торговом центре. в Щёлкове

Продаётся готовый, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, на территории около ТЦ, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. 2 м2. Доля для продажи 1 ( в первом этаже 55, /2). Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. А также 6 холодных складов, торговый центр известен в городе с 1995 года, земля под зданием и постройками - в долевой собственности есть возможность подключения в центральную магистраль расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( общая площадь складов 174, ), на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ( собственность долевая). В здании очень хороший ремонт, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт.